[질 의]

당사는 현재 서울시 중랑구소재 건물을 본사 사업장으로 사용하고 있음

현 본사 건물의 사용실태는 당사가 50사용하고 나머지는 임대중임

당사는 향후 본사 사업장을 서울시 강남구관내로 이전할 계획을 가지고 있으며, 그럴 경우 현 본사 사업장은 공실이 될 것임

당사는 2년 이내에 현 본사 건물을 철거하고 주택을 신축 분양할 예정임

1.법인이 본점 사업장 소재지를 다른 곳으로 이전함으로서 비업무용부동산이 되는 경우가 법인세법 시행규칙 제18조 ④항 3호에 의한 "사업의 일부 또는 전부의 이 전"에 해당되어 2년간 비업무용 부동산이 유예될 수 있는지

2.만일 2년간 유예된다면 유예기간 중 일부 면적을 임대하였을 경우 법인세법 시행규칙 제18조 3항 11호 가목에 의한 부동산가액에 대한 임대수입금액 비율 계산 시 공실 면적을 포함한 전체부동산의 가액을 기준으로 하는지 아니면 공실면적을 제외한 임 대제공된 부동산의 가액을 기준으로 하는지 질의함