질의내용 요약

가. 사실관계

- 1967.02.20. 충남 공주시 ○○면 ○○리 소재지에서 출생

- 부친은 동일 소재지에서 출생하고 이후 결혼하면서 계속 거주함

- 1964. 7월 10년간 개간하여 임차한 국유지 농지를 부친이 공주군청에서 매수(소유권이전 원인 : 분배농지소유권이전등기특별조치법)

- 1975년 부모님과 식구들이 공주에서 대전으로 이사하였으나 계속 자경함

- 1994년 이후 가업인 농사 및 과일판매업을 도우면서 부모님 봉양함

- 2003년 부친 사망으로 모친에게 농지가 상속됨

- 2004년 모친 사망으로 상속농지를 재상속 받음

- 2006. 11월 양도함

나. 질의요지

- 재상속 받은 농지의 8년 자경 감면 여부

다. 기존예규

○ 재재산 -940, 2006.08.04.

[ 질의 ]

할아버지가 자경한 농지를 아버지가 상속받은 후 다시 아들이 상속받아 이를 양도하는 경우 당해 농지에 대한 아들의 8년 자경 기간 산정시 할아버지의 경작기간이 포함되는지

[ 회신 ]

귀 질의사례는 다음의 질의회신 내용을 참고하시기 바랍니다.

★ 재재산 46014-421(1997.12.09)

농지 양도자의 8년 이상 자경기간을 계산함에 있어서 2회 이상 상속된 농지의 경우에는 양도자(상속인)의 직전 피상속인이 취득하여 경작한 기간만 양도자의 경작기간에 통산하여 계산함.

○ 서면4팀 -1906, 2006.06.22.

조세특례제한법 제69조의 자경농지에 대한 양도소득세의 감면규정을 적용함에 있어 피상속인으로부터 상속받은 농지의 경작기간 계산은 양도자(상속인)의 직전 피상속인이 취득하여 경작한 기간만을 양도자의 경작기간에 통산하여 계산하는 것임.

○ 재재산 46014-421, 1997.12.09

농지 양도자의 8년이상 자경기간을 계산함에 있어서 2회 이상 상속된 농지의 경우에는 양도자(상속인)의 직전 피상속인이 취득하여 경작한 기간만 양도자의 경작기간에 통산하여 계산함

○ 국심 2005서3127, 2006.02.07.

피상속인이 경작한 기간을 합산시 피상속인의 의미는 원칙적으로 직전 피상속인을 뜻하는 것(○○ 같은 뜻)이므로 쟁점농지에 대한 청구인의 자경기간을 계산함에 있어 직전 피상속인이 아닌 청구인의 조부의 경작기간을 합산하여야 한다는 청구인의 주장은 받아들일 수 없음.