토지를 취득한 후 도시개발구역으로 지정이 되고, ‘환지방식에 따라 시행되는 도시개발사업이 구획단위로 사실상 완료되어’ 건축이 가능한 당해 토지는 건축이 가능한 날부터 2년은 ‘비사업용 토지로 보지 아니하는 기간’에 해당하는 것임

1.「소득세법」 제104조의 3 제1항의 규정을 적용함에 있어 토지를 취득한 후 당해 토지가「도시개발법」에 따른 도시개발구역으로 지정이 되고, ‘환지방식에 따라 시행되는 도시개발사업이 구획단위로 사실상 완료되어’ 건축이 가능한 당해 토지는 건축이 가능한 날부터 2년은 ‘비사업용 토지로 보지 아니하는 기간’에 해당하는 것입니다.2. 귀 질의의 경우, 공동소유의 토지로서 상기 도시개발사업이 구획단위로 사실상 완료되어 환지처분으로 9필지를 취득(종전 토지에 대한 권리면적대로 환지처분이 이루어진 경우)하여 1필지로 합필 후 다시 공동소유자 2인 각자의 지분 비율에 따라 2필지로 단순히 재분할하는 경우에는 양도로 보지 아니하는 것입니다.