외관상 영업용 건물내에 임차인의 주거용 부분이 함께 설치되어있는 경우

예규·판례

외관상 영업용 건물내에 임차인의 주거...

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질의회신

재일46014-2219

생산일자 1995.09.01.

AI 요약

요지

외관상 영업용 건물내에 임차인의 주거용 부분이 함께 설치되어 있다 하더라도 그 부분을 주택으로 보지 아니하고 영업용건물에 부수된 것으로 보는 것임.

회신

귀 문의 경우 외관상 영업용 건물내에 임차인의 주거용 부분이 함께 설치되어 있다 하더라도 그 부분을 주택으로 보지 아니하고 영업용건물에 부수된 것으로 보는 것입니다.

질의내용

1. 질의내용 요약

○ 대 지 : 327.4㎡

○ 건 물

지 하	보 일 러 실 : 97.01㎡
	점 포 : 64.98㎡
1 층	주 택 : 81.00㎡	사업자에게 임대하고 있으며, 사업자가족이 거주하고 있음
	점 포 : 81.00㎡
2 층	주 택 : 54.00㎡	사업자에게 임대하고 있으며, 사업자 가족이 거주하고 있음.
	대중음식점 : 114.08㎡
3 층	주 택 : 168.08㎡	양도자가 1991년 07월부터 1995년 08월까지 세대전원이 거주하고 있음.(타 주택은 보유하고 있지 않음)

가. 사업자에게 임대한 점포에 부속되어 있는 주택부분을 1세대 1주택 판정시에 주택으로 그 면적을 포함할 수 있는지의 여부.(사업자 가족이 거주하면서 사업하고 있음)

나. 상기 조건인 경우 소득세법 제5조제6호(자), 동법 시행령 제15조제1항,제3항에 의거하여 1세대 1주택 비과세에 해당이 되는지 여부