새로 취득한 아파트로 거주 이전하고 종전주택을 멸실 신축하여 양도 시 신축주택은 종전주택이 아닌 새로운 주택이므로 다른 주택 취득일로부터 1년 내 신축겸용주택을 양도하여도 양도소득세가 과세되는 것임

1. 국내에 1주택을 가진 세대가 거주이전을 목적으로 그 주택을 양도하기 전에 다른주택을 취득하여 이전한 경우에 다른 주택을 취득한 날로부터 1년(아파트 6월)이내에 종전주택을 양도함으로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 소득세법 제5조 제6호(자)의 규정에 의거 비과세 되는 것이나 2. 귀 질의의 경우 새로운 아파트로 거주 이전하고 양도한 주택은 신축주택으로서 종전주택이 아닌 새로운 주택이므로 당해 신축겸용주택의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 양도소득세가 과세되는 것임.