1. 질의내용 요약

[질의요지]

 토지매매로 인한 양도소득세부과 금액 산출

[토지의 표시]

 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 답 2,865㎡

 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 답 2,864㎡

 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 답 177㎡

                            계 답 3,046㎡

 도시계획사항 = 현제

 용도지역 = 자연녹지

 용도지구 = 교육 및 연구지구

[토지의 현황]

 가. 위 표시 토지는 1950.12.05 상속원인으로 등기부상 1971.12.16일자로 소유권이전되여 현재에 달하였습니다. 별첨등기부등본참조

 나. 당해 토지는 원래 농지(답)였으나, 근래 주위 3면이 학교건물과 아파트 및 공장 건조물 등이 건조되여 있고 1면은 구거하천으로 연접되여 있습니다.

 다. 자연히 농지로서의 구실을 못하고 한때는 공산품 건조장으로 사용한 바 있으나 향후 특수작물 비닐하우스 재배를 할 위계입니다.

  여상한 토지를 1989.01월~2월 중 매매를 단행할 시에 대한 양도소득세 부과금액을 산출코저 합니다.

  자세히 알려 주십시오.