1. 질의내용 요약

[질의 1]

 본인은 1987년09월 주택공사에서 지은 아파트를 분양받아 살고 있던 사람입니다.

 그러나 직장변경관계로 부득이 집을 이사해 현재는 ○○도 ○○시에 살고 있습니다. 다음 사항을 보시고 양도소득세 관계를 답변부탁드립니다.

 “다음”

  1)피분양일시 : 1987.09

  2)입 주 일 : 1988.11

  3)등 기 일 : 1988.12

  4)피분양장소 : ○○동(○○동) ○○APT 18평형

  5) 전 직 장 : 서울, ○○산업(주), 1989.12.31 퇴사

  6) 새 직 장 : ○○도 ○○시 소재, ○○기계, 1990.01.01 입사

  7) 현 주 소 : ○○도 ○○시 ○○동(전세) 세대원 전가족 이사.

 상기와 같이 이사를 해서 부득이 전짐을 매도하고자 하는바 양도소득세에 대해 과세인지 비과세 대상이 될 수 있는지 답변을 부탁드립니다. 위 내용에 대해 관할세무서 민원실에 전화문의해본결과 과세대상이라고(현주소가 직장과 동일하지 않다고)하고 국세청 민원실에 다시 문의해본 결과 비과세대상이라고 해서 정식서면 질의를 하는 바입니다.

 만약 비과세 대상이면 관련 증빙서류가 무엇인지 알려주시면 감사하겠습니다.

[질의 2]

 저는 1988년 ○○특별시 ○○구 ○○동(102 블록)○○ 아파트를 분양받아 중도금을 불입중이며, 금년 6-7월경 입주예정입니다. 그리고, ○○은행 ○○동 지점에서 근무하다가 금년 02월25일 ○○지점으로 발령받게 됨에 따라, 3월초에 전세로 살던 ○○특별시 ○○구 ○○동 ○○아파트에서 과천으로 전세대가 전세로 이전하였습니다.

향후 ○○동 분양아파트에 입주하게 되면 출퇴근 거리가 멀고, 시간도 많이 걸림에 따라 생활이 불편하여 ○○동 아파트를 처분할 경우, 양도소득세가 부과되는지 여부를 알고 싶습니다.