1. 질의내용 요약
○ 경기도 동두천시 생연동 ○○번지 ○○APT ○○동 ○○호에 거주하여 직장은 서울특별시 ○○공사 제2신호보안사무소에 근무하고 있습니다.
○ 상기 직장에서 근무지가 변동되어 부득이 근무지 근처로 이주하고자 하나 산기APT를 매입한지 1년 09개월이 채 안되어 (등기일자 기준)양도소득세 가세부과가 염려되어 질의합니다.
○일자별 변동사항을 요약하면
일자 | 거주지 | 직장(소재지) |
1988.10 | 서울 도봉구 미아7동 | 서울 ○○공사 제2신호보안사무소 (경기도 고양군 신도읍 ○○번지 ○○차량기지내) |
1990.05 | 서울 동작구 사랑4동 | 상동 |
1990.09 | (상동) 경기 동두천 APT구매계약 | 상동 |
1991.11 | 경기 동두천 APT입주 | 상동 |
1993.08월현재 | 경기 동두천 APT입주 | 제2신호사무소 ○○분소 (서울 강남구 ○○차량기지내) |
현 직장소재지로 출근하는 경로는
06:55 신탄리->의정부행 경원선 비둘기호 첫차
07:20 의정부(눈,비,안개 시 10~20분 연착)
07:25 의정부->구로행 전철
07:45 성북역
07:50 성북->왕십리->용산 행 경원선 전철
08:05 왕십리 도착
08:15 2호선 순환 지하철 (삼성행)
08:40 삼성역->성남시 세곡동간 마을버스
08:55 ○○7단지
09:20 사무실 도착
상기의 시간은 정상적인 공공교통의 운행을 기중하셨으면 실제는 10~20분이 더 소요되며 출근, 최근시간이 2시가 30여 분이 소요되는 실정입니다.
이와 같은 사정을 ○○세무서, ○○세무서 등에 정화상담 한 결과 양도소득세 비과세 대상이라 하나 매매상황 발생 후 분쟁이 염려되어 질의합니다.