1. 질의내용 요약

○ 현재 1세대 1주택 비과세 요건에 해당되는 주택에 거주하고 있습니다.

○ 주택의 노후 및 사정으로 현주택을 양도후 거주이전을 목적으로 본래 소유하고 있는 나대지위에 주택과 상가를 아래 그림과 같이 신축하여 거주 및 임대하다가 양도할 경우 양도전에 상가부분을 철거하여 멸실하였을 때 종전의 상가부분의 정착면적도 주택의 부수토지로 보아 계산하는지 여부

○ 아니면 주택이 아니였으니까 상가철거후 일정기간이 경과후 부수토지로 계산하여야 하는지 여부