예규·판례
주택을 양도 시 양도소득세의 계산방법
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질의회신
주택을 양도 시 양도소득세의 계산방법재일46014-719생산일자 1993.03.24.
AI 요약
요지
귀하의 질의 내용으로는 세액 계산이 불가능 하오니 토지대장, 건축물관리대장, 등기부등본 등을 구비하여 인근 세무서 민원실에 문의하시기 바람
회신
귀하의 질의 내용으로는 세액 계산이 불가능 하오니 토지대장, 건축물관리대장, 등기부등본 등을 구비하여 인근 세무서 민원실에 문의하시기 바라며 세금의 종류에 대하여는 별첨하는「보유시의제세」를 참고.
질의내용
1. 질의내용 요약
○ 저는 대구시 평리동에 1977년 07월 19일 준공 된 세멘블록조 세멘와즙평가건 주택 (건평57.75㎡, 대지131.8㎡)을 구입하여 1984년 05월 14일 소유권이전을 하여 살아오다가 1989년 05월 31일부로 달서구 죽전동에 집을 지어 이사를 하여 생황하고 있는 (1가구 2주택)사람입니다. 평리동 집이 오래되어 수리비가 너무 많이 들기 때문에 처분하고자 합니다.
가. 평리동 집을 판매하면 양도소득세는 어느 정도 나오겠습니까.
나. 평리동 집을 팔지 않고 건물만 철거하면 공한지세, 초토세 등 나오는 세금의 종류 및 세액을 해마다 얼마쯤 나오겠습니까.
죽전동 집은 대지가 149.70㎡입니다.
평리동 토지의 등급은 다음과 같습니다.
등급수정 년 월 일 | 1981. 01.01수정 71 | 1984. 07.01수정 185 | 1985. 07.01수정 188 | 1986. 08.01수정 190 | 1988. 07.01수정 198 | 1989. 08.01수정 206 | 1991. 01.01수정 209 | 1992. 01.01수정 213 |