1. 질의내용 요약
○ ○○시로부터 1977년에 제 처 앞으로 ○○구 ○○동 ○○번지 ○○아파트 ○동 ○호를 분양받아 살다가 집안사정으로 말미암아 제 앞으로 1986년 08월 명의를 이전하였습니다.
이때 제 앞으로 이전하면서 증여세를 납부하였습니다. 그러고 1987년 4월 ○○아파트를 전세주고 ○○구 ○○동 ○○번지 ○호로 거주지를 옮겼습니다.
그리고 1989.01.25 ○○구 ○○아파트로 다시 주소지를 옮겨 살았습니다.
그러던 중 제가 사는 아파트가 1989년에 재개발 된다고 하여 1990년 03월까지 집을 비우로 이사를 가라고 해서 현 주소지로 1990년 3월에 이사를 하였으며 1991년 03월 타인에게 집을 매각하였습니다.
이때 집을 매각하면서 국세청 세무 상담 담당자 및 라디오 세무 상담 프로 시 양도세 관계를 문의 한 결과 제 처로부터 제 앞으로 소유권 이전을 하였어도 1가구 1주택에 해당되므로 제 처 명의로 된 때부터 계산하여 5년이 지났으므로 양도소득세를 불지 않아도 된다고 하였습니다.(제명의 및 제 처 명의의 다른 주택은 없으며 지금도 없습니다.)
그런데 금년 01월에 양도세를 납부하라고 ○○세무서로부터 연락이 왔습니다.
그리하여 담당자에게 문의하였습니다만 양도소득세를 내야 된다고 합니다.
양도소득세를 내야 하는지 질의합니다.
부동산 소유권 이전 현황 | 주소지 이동현황 |
물건지:○○구 ○○동 ○○아파트 ○동 ○호 | |
* 1977.10 처 앞으로 매입 * 1986.08 본인앞으로 증여 * 1991.03 제삼자에게 매각 | *1979.06 ○○구 ○○동 ○○번지 ○○아파트 ○동 ○호 전입 *1989.04 ○○구 ○○동 ○○번지주소지변경 *1989.01 ○○구 ○○동 ○○번지 ○○아파트 ○동 ○호 전입 *현 주소지로 주소 변경 |
2. 관련 조세 법령 (법률, 시행령, 시행규칙, 기본통칙)